Taux d’usure : le taux plafond calculé à partir de la moyenne des TAEG Publié chaque trimestre au Journal Officiel par la Banque de France, le seuil de l’usure, également appelé taux d’usure, est le maximum légal que peut atteindre le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) en fonction de la typologie du crédit et de…

Assurance de prêt et risque aggravé de santé : le rôle de la convention Aeras Avant d’accorder un prêt immobilier, les établissements financiers s’assurent que les emprunteurs présentent les garanties nécessaires pour sécuriser leur prêt. L’objectif de la banque est en effet de vérifier qu’en cas d’accident de la vie, de maladie, de perte d’emploi,…

L’assurance-vie plutôt que l’assurance emprunteur pour garantir un prêt Pour accorder un crédit immobilier, les banques sont attentives à la situation personnelle, professionnelle ainsi qu’à l’apport personnel et aux éventuels prêts en cours de l’emprunteur. Mais pour se protéger contre les risques d’impayés, dus notamment aux accidents de la vie, à la perte d’emploi, à…

Crédit immobilier sur 25 ans : le TAEG maximal fixé à 2,6 % en avril Le taux de l’usure n’est autre que la limite légale que ne doit pas dépasser le taux annuel effectif global (TAEG). Il est fixé par la Banque de France chaque début de trimestre, et est publié au Journal officiel. Pour…

Les projets immobiliers se détournent des grandes villes au profit de la nature et de la campagne Le moral des ménages français est au beau fixe concernant l’immobilier. L’étude a été menée en avril 2020, juin 2020, novembre 2020 puis mars 2021. Elle révèle que, malgré l’épidémie de coronavirus, les Français sont toujours confiants dans…

En cas de changement de banque, la nouvelle hérite de tous les droits prévus par le contrat de prêt Le 10 mars dernier, une décision de la Cour de cassation faisant suite à un arrêt de la Cour d’appel d’Aix-en-Provence, a donné raison à une société de recouvrement de créances. Celle-ci était opposée à un…

200 000 tentatives de suicide chaque année en France Sans risque spécifique de santé ou lié à une pratique sportive ou professionnelle, l’obtention d’une assurance de prêt est conditionnée par un questionnaire de santé préalable. Non-obligatoire, l’assurance de prêt est toutefois demandée par la majorité des banques dans le cadre d’un financement. En cas de…

Des millions de salariés au chômage partiel en 2020 Publiés fin janvier 2021, les chiffres du ministère du Travail font état de 7 millions de salariés mis au chômage partiel en mars 2020, 8,4 millions en avril et 2,4 millions en décembre. Une situation qui donne, certes, lieu à des indemnités, mais celles-ci vont être…

Le coût de l’assurance emprunteur en baisse depuis 2010 Non obligatoire, l’assurance emprunteur est pourtant généralement exigée par les banques pour obtenir un crédit immobilier. Depuis la loi Lagarde de 2010 et l’ouverture à la concurrence des contrats groupes, proposés par les banques, les prix de l’assurance de prêt n’ont cessé de baisser, entre -20…

Immobilier : les femmes moins optimistes à cause des inégalités salariales ? Une étude Opinionway pour SeLoger, réalisée en novembre 2020, révèle que 63 % des hommes ont confiance en la réalisation de leur projet immobilier quand les femmes ne sont que 54 %. Il faut dire que les futures acheteuses sont dans l’ensemble moins…

Offre de prêt : au moins 30 jours de validité avant la signature Reçue par voie postale, une offre de prêt est valable au moins 30 jours. Durant cette période, la banque ou l’organisme prêteur ne peut pas revenir sur les conditions de financement proposées, parmi lesquelles le taux d’intérêt d’emprunt. Cette période laisse donc…

Les taux des crédits immobiliers de nouveau en baisse en février Malgré l’épidémie de coronavirus et les incertitudes économiques, les taux des crédits immobiliers sont toujours très favorables aux emprunteurs. En décembre 2020, ils s’affichaient à 1,16 % en moyenne, une tendance qui s’est poursuivie le mois suivant avant de baisser de nouveau en février….

  Toute l’équipe de Immo Gestion 66 vous souhaite d’agréables fêtes de fin d’année ! Nous vous présentons tous nos vœux de bonheur pour cette année 2021, qui, nous l’espérons, sera synonyme de réussite. Que cette nouvelle année soit pleine de sérénité, de projets, de succès, de paix et de santé. Notre agence reste ouverte…