L’apport personnel représente plus de 20 % du montant des biens achetés Lundi 27 juin dernier, le réseau d’agences Century 21 a publié son dernier baromètre du marché immobilier de l’ancien. On y apprend que les porteurs de projet immobilier accordent désormais une part d’apport personnel de l’ordre de 55 519 euros au premier semestre…

La question de la marge des banques Il est d’usage de considérer le crédit immobilier comme un produit d’appel pour les banques. Autrement dit, un instrument financier destiné à capter une nouvelle clientèle, mais qui ne rapporte pas grand-chose. Selon un expert interrogé par Moneyvox, cette vérité est telle que dans le contexte actuel d’inflation…

Les ménages plébiscitent les crédits conso pour améliorer leur pouvoir d’achat Selon Meilleurtaux, la production de crédits à la consommation, inférieurs à 2 000 euros, a augmenté de 40 % en mars par rapport à celle de janvier et février. Les prêts de 2 000 à 5 000 euros ont quant à eux grimpé de…

La question du mode de calcul du taux d’usure Société Générale, Crédit du Nord et plusieurs caisses régionales du Crédit Agricole ont fait le choix de ne plus travailler avec les courtiers, en tout cas temporairement. C’est ce que révèlent Capital et Les Echos. Si cela ne devrait pas entacher directement la production de crédits,…

Une décision contraire à la Convention européenne des droits de l’homme ? Le 6 juin 2017, un couple dépose un dossier de surendettement qui a ensuite été jugé recevable. Mais quelques mois plus tard, le mari décide de contester les mesures imposées, celles-ci incluant la vente, dans un délai de 24 mois, du domicile familial,…

Les avantages du regroupement de crédits La définition du rachat de crédit, également qualifié de regroupement de crédits, est simple. Cela consiste à regrouper tous les crédits d’un ménage ou d’un emprunteur en un seul. Crédit immobilier, prêt travaux, crédit auto, crédit à la consommation ne deviennent plus qu’un. Qui dit crédit unique, dit donc…

Taux d’usure : un résultat incohérent par rapport aux réalités du marché Le taux d’usure est le taux plafond au-delà duquel les banques n’ont pas le droit de prêter. Il est déterminé chaque trimestre par la Banque de France, pour chaque typologie de crédit. Pour ce faire, la Banque de France prend en compte les…

Des crédits immobiliers à 2 % pour les couples gagnants moins de 4 000 € Il faut remonter à l’année 2016 pour trouver des taux de crédit immobilier proches de 2 %. En juillet de cette année-là par exemple, les taux moyens se négociaient à 1,70 % sur 20 ans et 2,03 % sur 25…

Vérifier d’abord son Taux de Distribution L’ASPIM (Association Française des Sociétés de Placements Immobiliers) recommande aux SGP des SCPI de publier le Taux de Distribution de leurs véhicules, en plus du TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Cela permet notamment aux investisseurs de mieux appréhender le rendement annuel de chaque SCPI. Exprimé en…

Hausse des taux, prix des matériaux : l’impact du conflit russo-ukrainien sur l’immobilier Selon l’étude de SeLoger, les porteurs de projets immobiliers, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, pensent que le conflit en Ukraine aura un impact sur le marché immobilier en France. Les personnes interrogées estiment que cela devrait accélérer la hausse des taux et…

Incident de paiement, fichage à la Banque de France : définitions Comment devient-on interdit bancaire ? Que signifie être fiché à la Banque de France ? En cas d’incident de paiement, sans régularisation de la part du client dans un délai donné, l’établissement financier (banque, établissement de crédit à la consommation, etc.) inscrit alors ledit…

Aux Etats-Unis, les taux des crédits immobiliers dépassent les 5 % Alors que la préférence des emprunteurs français va aux crédits immobiliers à taux fixe sur 20 ans, les Américains ont davantage recours aux prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans. Selon le Baromètre des taux immobiliers publié par Meilleurtaux le 23 mai, les…

Quelle est la mission de l’ACPR ? Couramment qualifiée de gendarme du secteur financier depuis sa création en 2010, l’ACPR est adossée à la Banque de France. Il s’agit d’une autorité administrative qui « veille à la préservation de la stabilité du système financier et à la protection des clients, assurés, adhérents et bénéficiaires des…

Revalorisation du SMIC : une disposition du Code du travail En raison de la hausse de l’inflation, le salaire minimum a été revalorisé le 1er mai dernier. Plus précisément, le Smic a augmenté de 2,65 %, ce qui correspond à la hausse des prix à la consommation sur la période novembre 2021/mars 2022. Il s’établit…

Hausse généralisée des taux des crédits immobiliers Selon le courtier en ligne Pretto, les crédits sur 20 ans sont désormais proposés au taux moyen de 1,5 %. Un chiffre certes toujours plutôt attractif, mais qui affiche une hausse de 0,5 point depuis janvier 2022. Et cela devrait se poursuivre, comme le confirme le spécialiste du…