Achat immobilier après 50 ans : davantage de difficultés à partir de 58 ans Les jeunes n’ont pas le monopole de l’achat immobilier. En effet, même les seniors peuvent décider d’acheter leur résidence principale ou leur résidence secondaire, qu’il s’agisse de changer d’air, de se rapprocher de sa famille, de réaliser un investissement locatif ou…

La réforme du HCSF anticipée par les banques Depuis 2019, le HCSF, présidé par le ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, présente ses recommandations à l’égard des établissements financiers. Objectif : limiter l’emballement du crédit tout en préservant la capacité d’emprunt et le budget des ménages. Les banques sont donc invitées à ne pas prêter…

Des règles d’emprunt bientôt gravées dans le marbre Comme le relaie l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux des crédits immobiliers sont au plus bas depuis près de huit mois consécutifs. Les banques continuent de prêter, donc, ce malgré un contexte de crise sanitaire. Mais en parallèle, d’autres records apparaissent, destinés à compenser la hausse des prix…

Des crédits immobiliers inférieurs à 1 % sur 20 ans Malgré la crise, les banques continuent de prêter, et ce, à des niveaux toujours très bas. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen, toutes durées confondues, mais sans compter les renégociations, s’affichait à 1,06 % en novembre (hors assurance et frais de dossier). Et les…

Crédit immobilier : les montants empruntés commencent à baisser Malgré la crise, le marché du crédit immobilier demeure très dynamique et de nombreux ménages ont pu devenir propriétaires de leur résidence principale ou investir dans l’immobilier locatif en cette période. Sur douze mois glissants, l’encours des crédits immobiliers est même en hausse de 6,6 %…

Un amendement en faveur de la résiliation infra-annuelle de l’assurance de prêt Non obligatoire, la souscription d’un contrat d’assurance de prêt est, dans la majorité des cas, requise pour obtenir un crédit immobilier. Elle permet de sécuriser le prêt. En cas de défaillance de l’emprunteur (maladie, décès, invalidité et dans certains cas, perte d’emploi), l’assureur…

Résilier son assurance emprunteur à tout moment : l’Assemblée nationale vote pour ! L’autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), estime à 8 millions, le nombre de Français qui détiennent une assurance de prêt immobilier. 12 % de la population sont donc concernés par les débats sur les conditions de résiliation. Sur le modèle…

Qu’est-ce que le questionnaire de santé dans le cadre d’un prêt immobilier ? La plupart des crédits immobiliers sont conditionnés à la souscription d’une assurance de prêt. Celle-ci peut être une assurance groupe, c’est-à-dire qu’elle est proposée par la même banque qui prête les fonds. Dans ce cas, les garanties sont négociées pour le plus…

La prime accession compatible avec le prêt accession Action logement propose un nouveau coup de pouce financier aux ménages qui souhaitent devenir propriétaires de leur logement. Cumulable avec le prêt accession, également proposé par le groupe, cette aide est toutefois assortie d’un certain nombre de conditions. Action Logement propose un prêt d’un montant de 40…

Acheter sa résidence principale grâce au PTZ Le PTZ est un prêt accordé en complément d’un prêt classique, pour l’achat ou la construction d’une résidence principale. Il s’agit d’un prêt sans frais de dossier ni intérêt, qui est réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire aux acquéreurs n’ayant jamais été propriétaires de leur résidence principale, ou ne l’ayant…

Les taux en hausse moyenne de 0,20 % après les records de septembre et octobre Les taux des crédits immobiliers sont au plus bas depuis plusieurs mois. Oscillant entre stabilité et records historiques, ces taux ont permis jusqu’alors à de nombreux ménages de devenir propriétaires de leur logement ou d’investir dans l’immobilier locatif en préparant…

Eco-PTZ : jusqu’à 30 000 € pour financer les travaux de rénovation énergétique On connaît bien le prêt à taux zéro (PTZ), qui permet aux primo-accédants de financer une partie de l’achat de leur résidence principale, sans frais de dossier ni intérêt d’emprunt. Dans la lignée, l’éco-PTZ, quant à lui, est dédié au financement de…

Indépendants : comment palier l’irrégularité des revenus ? Comme le rappelle le magazine Capital, à la fin de l’année 2019, la France comptait quelque 3,6 millions d’indépendants. Une désignation qui cache cependant de nombreux métiers et de tout aussi nombreux statuts. En effet, selon que l’on est médecin généraliste et donc professionnel en libéral, boulanger,…

Les tarifs des assurances emprunteurs communiqués sur 8 ans En moyenne, un bien immobilier est détenu pendant 8 ans avant d’être revendu. C’est ce chiffre qu’ont retenu les membres du Comité consultatif du secteur financier (CCSF). Les assureurs, les associations et les banques qui le composent, semblent, en effet, s’être mis d’accord pour communiquer les…

Les tarifs des assurances emprunteurs communiqués sur 8 ans En moyenne, un bien immobilier est détenu pendant 8 ans avant d’être revendu. C’est ce chiffre qu’ont retenu les membres du Comité consultatif du secteur financier (CCSF). Les assureurs, les associations et les banques qui le composent, semblent, en effet, s’être mis d’accord pour communiquer les…

Malgré les niveaux historiques, les taux baissent en septembre/octobre 2021 Depuis 2016, la baisse des taux des crédits immobiliers ne cesse de se poursuivre. Et depuis le 1er octobre 2020, les taux ont même enregistré une baisse record de 40 points, note Meilleurtaux.com dans son 32ème observatoire du crédit immobilier. Le spécialiste du courtage observe…